Современные проблемы землеустройства и кадастров (190,00 руб.)

Стр.2

Стр.3

Стр.4

УДК 332.3+332.334(075.8) ББК 65.32–5я73 А 47 Учебное пособие «Современные проблемы землеустройства и кадастров» разработано на основании требований ФГОС ВПО по направлению подготовки 21.04.02 «Землеустройство и кадастры» (уровень магистратуры), утвержденного приказом МОН РФ от 30 марта 2015 г. № 298. Рассмотрено и рекомендовано к изданию редакционно-издательским советом ФГБОУ ВО Ижевская ГСХА, протокол № 2 от 24 апреля 2019 г. Рецензент: Н. А. Алексеева – д.э.н., профессор кафедры организации производства и экономического анализа ФГБОУ ВО Ижевская ГСХА декан экономического факультета ФГБОУ ВО Ижевская ГСХА Автор: И. М. Гоголев – д.э.н., профессор кафедры экономики АПК, А 47 Алексеева, Н. А. Современные проблемы землеустройства и кадастров: учебное пособие / Н. А. Алексеева [Электронный ресурс]. – Электрон. текстовые данные (2 Мб). – Ижевск: ФГБОУ ВО Ижевская ГСХА, 2019. – Систем. требования: PC не ниже класса Pentium I; 32 Mb RAM; своб. место на HDD 16 Mb; Windows 95/98; Adobe Acrobat Reader. Изложены теоретические, методические, правовые и практические положения по современным проблемам в области оценки состояния земельного фонда, организации, мониторинга и выполнения землеустроительных и кадастровых работ. Учебное пособие содержит вопросы для самопроверки обучающихся. Учебное пособие необходимо для овладения компетенциями, предусмотренными ФГОС ВПО РФ по направлению подготовки «Землеустройство и кадастры» (уровень магистратуры). Предназначено для студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлению подготовки «Землеустройство и кадастры» (уровень магистратуры), слушателей бизнес-школ, аспирантов. УДК 332.3+332.334(075.8) ББК 65.32–5я73 © ФГБОУ ВО Ижевская ГСХА, 2019 © Алексеева Н. А., 2019

Стр.2

СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 ЛЕКЦИЯ 1. ОБЩИЕ ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА В МИРЕ, РОССИИ, УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 1. Проблема продовольственной безопасности в крупнейших странах мира . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 2. Распределение земельного фонда в России и Удмуртской Республике по категориям земель . . . . . . . . . . . 9 3. Распределение земельного фонда Российской Федерации и Удмуртской Республики по угодьям . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 4. Фонд перераспределения земель . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 5. Распределение земельного фонда по формам собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 ЛЕКЦИЯ 2. ИСТОРИЯ И СОВРЕМЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24 1. История развития землеустройства . . . . . . . . . . . . . . . 24 2. Проблемы управления землеустройством в начале современной земельной реформы . . . . . . . . . . . . . . 25 3. Современные проблемы управления земельными ресурсами и направления их решения . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31 4. Новый характер и содержание землеустройства в АПК . . . . 34 5. Организация землеустройства в Российской Федерации и Удмуртии . . . . . . . . . . . . . . . . . 38 6. Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства . . . . . . . . . . . . . . . 39 7. Контроль за проведением землеустройства, государственная экспертиза землеустроительной документации, исполнение обращений граждан и юридических лиц по вопросам проведения землеустройства . . . . . . . . . . . . . . . 40 8. Организация ведения государственного земельного надзора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41 ЛЕКЦИЯ 3. УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ В РФ. ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48 1. Организация учета объектов недвижимости . . . . . . . . . . 48 2. Основные проблемы кадастрового учета объектов недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49 3. Организация проведения комплексных кадастровых работ . . 69 3

Стр.3

4. Мероприятия по повышению качества государственных услуг в сфере кадастрового учета . . . . . . . . . 72 ЛЕКЦИЯ 4. ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77 1. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77 2. Определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки . . . . . . . . . . . . 78 3. Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в досудебном порядке . . . . . . . .80 4. Проблемы государственной кадастровой оценки недвижимости . . . . . . . . . . . . . . . . . . 82 ЛЕКЦИЯ 5. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 1. Необходимость проведения государственного мониторинга земель . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 2. Государственный мониторинг использования земель . . . . . . 97 3. Государственный мониторинг состояния земель . . . . . . . . 98 ЛЕКЦИЯ 6. ОТДЕЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА И КАДАСТРОВ . . . . . . . . . . . . . . 104 1. Проблемы выявления бесхозяйных и сокрытых от учета объектов недвижимости . . . . . . . . . . . . 104 2. Проблемы подготовки кадров землеустроителей и специалистов кадастра . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 107 3. Особенности землеустройства в энергетике . . . . . . . . . . 109 4. Проблемные вопросы землеустройства особо охраняемых территорий . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 112 ВОПРОСЫ ДЛЯ САМОКОНТРОЛЯ . . . . . . . . . . . . . . . . 117 ЗАКЛЮЧЕНИЕ. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 119 СПИСОК ОСНОВНОЙ ЛИТЕРАТУРЫ . . . . . . . . . . . . . . . 120 4

Стр.4