Н.З. Емельянова Управление рисками муниципальных проектов с применением имитационных моделей Постановка задач моделирования процессов реализации муниципальных инве стиционных проектов имеет характерные особенности. <...> Рациональное соотношение между платой за право земельной аренды, арендными платежами и динамикой вне сения этих средств инвесторами в местные бюджеты для каждого проекта уникаль но. <...> Существует однозначная связь между объемами финансирования проекта, сро ком реализации проекта, графиком перечисления инвестиционных сумм и парамет рами риска. <...> Особенности О инвестиционных проектов дним из важнейших условий привле кательности для инвестора той или иной территории Москвы являются: стоимость аренды земельного участка (включая оплату права аренды и арендные платежи); принадлежность к конкретной террито риальноэкономической зоне (ТЭЗ) Москвы. <...> Разработка инвестиционного проекта, связанного с развитием муниципальной ин фраструктуры, требует ответов на следую щие вопросы: каковы положительные и отрицатель ные стороны увеличения стоимости права аренды; к чему приводит уменьшение стоимо сти права аренды; почему невыгодна разовая оплата стоимости права аренды и какие негатив ные последствия могут ожидать инвестора при разовой оплате; как сочетаются противоречивые инте ресы инвесторовземлепользователей и му ниципальных властей; можно ли найти рациональные реше ния по объемам платежей, срокам оплаты 12 и стоимости арендных платежей, устраиваю щие инвесторовземлепользователей и му ниципальные власти в этой модели, и будут ли они оптимальными? <...> Городское землепользование в условиях России, когда нет строгой законодательной базы для операций с земельными ресурса ми, имеет ряд особенностей. <...> Городская земля находится в основном в соб ственности города. <...> В зависимости от этих отношений они либо платят земельный налог, либо, в <...>